二手房过户手续费有哪些?哪位有了解的?谢谢~~~-买房

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ask4397922898 丨Lv 1

2015沈阳二手房税费都有:二手房过户手续费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)

+1 2018-01-03 举报
惜樱如梦小筑丨Lv 3

你好,根据相关规定,房地产交易手续费属经营服务性收费,应在完成交易服务时收取。房地产交易手续(按建筑面积收取)收费标准为:新建成商品住房每平方米3元,经济适用住房减半计收,手续费由转让方承担;存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元,由交易双方各承担50%。希望对你有帮助

+1 2018-01-03 举报