家庭共同出资购房协议范本甲方(父母方): 乙方(儿子方):为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方为座落于( )房屋归属问题达成如下协议,以共同遵守。第一条:( )房屋为甲方自建房屋,房屋登记证号为( ),登记的房屋所有权人为乙方,事实上为乙之父母通过劳动所得自建房屋,固自始至终归甲方实际所有。第二条:本协议所诉房屋本质归甲方所有,因此在甲方有限生命内,享有该房的一切权利,且产权证应由甲方保管,乙方具有合法继承权。(甲方正常过世后,乙方享有该房产的所有权利)第三条:本协议所诉房屋依注册登记而言,产权人乙方仍未婚,固纯属个人婚前财产。第四条:甲方郑重承诺,在享有该套房屋所有权期间,不对该房作出任何处置行为以保证乙方利益。第五条:本协议所诉房屋如需装修,需由甲、乙双方共同协商。第六条:本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。第七条:本协议共壹页,一式 份,双方各执一份。自双方共同签名之日起成立。第八条:本协议效力约定:任何协议或单方指定均不得改变本协议实质,本协议法律效力高于其他任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)甲方:乙方:日期:

甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于00路14弄2号503室,(以下简称房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于上海市古龙路7弄63号701室(以下简称房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商约定:办理古龙路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此,甲方同意:虽然房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理古美路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合。 三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 房屋的所有权益实际由甲方享有。 房屋的所有权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具公证委托书。 六、房地产权证保管 房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、房屋与房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。 八、物权行使 房屋物权由甲方行使,房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下: 1、房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归还贷款本息; 2、房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 十三、 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。 十四、 本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,信诚律师事务所保存一份,各份具有同等法律效力。 十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(姓名): 乙方(姓名): 丙方(姓名):住址: 住址: 住址:身份证号: 身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话: 联系电话:甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系,俩人均已成家。为改善老人居住环境,乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦,经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议:一、甲方在其家乡 小区选购商品住宅一套,建筑面积 平方米,由甲方夫妻俩人居住,物业管理费由甲方承担。二、该商品住宅以乙方的名义购买,房屋总价款共计 万元。其中,乙方出资 万元,丙方出资 万元。剩余 万元以乙方的名义办理按揭贷款,并由甲方承担月供款。三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时,剩余债务应由乙方承担。四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与,丙方的出资款系对乙方的借款。五、两位老人过世之后,乙方始得出卖该房产,出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时,乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时,可以仅归还本金,无需另行补偿。六、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,自三方及其配偶签字之日起生效。甲方(签名): 乙方(签名): 丙方(签名):配偶(签名): 配偶(签名): 配偶(签名):签约时间: 年 月 日