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  • 我们家最近要买一套小户型二手房,可是房子没办法过户,那个小区的房子都没办法过户或者在房子不能过户的情况下走哪些法律程序可以证明今后房子是我们家的?

    我们家最近要买一套小户型二手房,可是房子没办法过户,那个小区的房子都没办法过户,好像是因为没有土地分割证。如果我们要买的话,交完钱之前业主会把房产证移交给我们家,但是不能过到我们家名下。那个的小区非常老,以后可能要拆迁,我想知道,如果我们两家自己写份合同证明房子已经卖给我家具不具有法律效应。或者在房子不能过户的情况下走哪些法律程序可以证明今后房子是我们家的,在以后涉及到拆迁问题或者别的问题时具有法律效应。 北京市

    业主 家具 二手房 房产 举报

    提问者：ask4029986373

    发布于2018-01-02 北京市

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户型

共6个回答
  • ask7885878423 丨Lv 1
    基本只能靠双方协议,没办法办理过户法律上就没法定凭证证明房子是你家的,买卖这种房产有风险。
    +1 2018-01-02 举报
  • ask6761400125 丨Lv 1
    您好 最好 双方都到公证处再做一份公证 约定日后如果拆迁 对方也不来主张拆迁安置利益
    +1 2018-01-02 举报
  • ask4125767309 丨Lv 1
    房产过户为准
    +1 2018-01-02 举报
  • ask2816736016 丨Lv 1
    先要看买卖是否有效,如果有效,拆迁利益归你们。
    +1 2018-01-02 举报
  • ask7476199339 丨Lv 2
    没有产权证,或无法过户的房屋,建议不要购买,耍小聪明会得不偿失。
    +1 2018-01-02 举报
  • ask5513374728 丨Lv 1
    不能过户的房子,不要买
    +1 2018-01-02 举报
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