请问房产证过户后还能贷款吗?需要什么证件才能贷款呢?-买房

共3个回答

ask8823433131 丨Lv 1

到房产交易中心过户后20天左右,下家就可拿到新的房产证。签合同→付首付→办贷款→银行批贷→交易过户→出新产证→银行放款给上家→交房(煤气物业过户,水电煤有线等交接)→拿钥匙(付尾款)。一般情况下是半个月但是最多不超过一个月。

+1 2017-12-31 举报
ask9591391837 丨Lv 4

二手房贷款过户程序:前期看房签合同等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续(此时,一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。申请贷款应提交的资料:(1)身份证件;(2)借款人偿还能力证明材料;(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;(4)首付款证明材料;(5)贷款担保材料;(6)贷款行规定的其他文件和资料。

+1 2017-12-31 举报
ask4371406532 丨Lv 2

没有房产证的房子是不能过户的

+1 2017-12-31 举报