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  • 房改房的过户问题？

    我拟购一套房改房，由于资金全花在了购房上，目前无钱办理过户手续，想将来再约卖主一同去办，虽然此事有朋友说要签一个协议，但我又担心以后卖主不配合，请问能有什么办法让我以后不用去求卖主去帮我办过户手续，由我自己去办过户手续？

    购房 房改房 住房制度 过户 举报

    提问者：多睡三五分钟

    发布于2007-05-21

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共4个回答
  • loverandy 丨Lv 4
    办理公证会有一定风险,但是目前对你而言只有这种方式最为合适,你可以和卖方一起办理全权委托公证,费用在200元左右.但是受委托人必须是第三方,即你可以信任的好朋友或自己父母、亲人等，今后由被委托人带上你的身份证、产权证等直接到房管局办理就行了。
    +10 2007-05-21 举报
  • wittyman 丨Lv 3
    你好：你这样处理房屋买卖，真是风险太大了。只要你没有办理房地产交易手续，这个房屋在法律上还是《房屋所有权证》所载的所有人的，为了这点税费，冒这么大风险，完全不值。你的风险是：1、人家随时可以收回房屋。人家只有登报宣布遗失就可以补办，而你没有对方到场就办不了过户手续（根据房地产交易管理的规定，卖方夫妻双方都要到场）；2、对方如果死亡，今后谁和你去办手续？继承人会不会争？
    +10 2007-05-21 举报
  • 冰印 丨Lv 3
    去公正处办理全权委托公正，以后凭委托书和房产证自己可办理。
    +10 2007-05-21 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    1、不过户的风险很大；2、可以去办理一份全权委托公证书，将房产公证到你家人名下，以后你可以由持有公证书的该人将房产过户与你
    +10 2007-05-21 举报
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