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共3个回答
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ask3969303092 丨Lv 2
小区绿化要达到35%以上居住环境有一个重要的硬性指标叫绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。它在遮阳、防风挡尘、消菌、美化环境上都有着重要的作用。人性化的设计与配套小区的设计应该人性化,它可以体现在多个方面,例如人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响。建筑密度小容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。一般情况下,一个小区的高层住宅容积率应不超过5,低于19层的多层住宅应不超过3。 -
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ask851535458 丨Lv 1
好的房子一定要有好的户型,好的户型主卧室要求舒适,面积也应相对较大。要求进深较宽,面积不应小于120平方米,160平方米较为合适。起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门附近不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求 -
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ask5565165974 丨Lv 2
1、全明空间设计:明厨、明卫、自然通风采光2、景观角度:无遮挡,可以将园中景观尽收眼底3、朝向:南向,保证日照时间充足4、分区明显:干湿分区、动静分区明显,互不干扰5、舒适度高:大开间短进深,各个功能空间开间进深尺寸达到健康最佳标准,且无浪费,空间利用合理6、无梁无柱:得房率高且利于装修及摆放家具7、风水角度:房型结构无大凶,如:开门见卫生间,窗户对烟囱、对曲折的路、其他建筑物的拐角、天斩煞等 -
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