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共12个回答
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ask8531077765 丨Lv 2
1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。 -
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ask2492197476 丨Lv 2
办理流程:1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、先去银行办理抵押手续变更;4、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费(如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。),80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。大概20天即可取得房产证。 -
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小火柴丫丫 丨Lv 0
房产证上加名字需要收费吗?答:1、夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印(本地区房地产交易中心可问本);2、父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费;3、只要有结婚证等相关证件,直接到当地房产交易中心,让交易中心会告知是否可以办理相关更名手续,缴纳相应份额的契税及各项税费即可。 -
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ask8497687103 丨Lv 2
如果房子是在婚前付款,就属于个人财产。如果是婚后贷款买的,那么房子就属于夫妻共同财产. -
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ask2887676125 丨Lv 1
你好,需要去当地房产交易中心办理的。希望我的回答能够帮助到你 -
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ask2992390290 丨Lv 1
房产证上加名字费用:婚后购买的房产属于夫妻共同财产,原则上有一方对另一方无过错方的除外。但是在办理房产证加名字时,需要提交经公证的材料如下:(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)受赠人凭原房地产产权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契税完税证明,拿到土地管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。 -
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ask2953206247 丨Lv 1
1.首选,看你买的是一手房还是二手房了,如果是一手房就更简单,契税和公共维修基金可以免交。如果是二手房就要看原房主有没有贷款,如果有贷款则带上房产证、身份证去建委做个他项权证抵押贷款。2.如果贷款审批通过,需叫评估公司进行房产价值评估。3.如果原房主已经办理了房产证和土地证,那么就可以直接到房管部门办理土地证变更手续 -
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ask1126975132 丨Lv 1
1、需要在大连市的房屋买卖交易中心办理,具体费用如下;2、中介会收取相关的服务费,建议根据自己财务情况咨询中介;3、合同会公证 -
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ask1362037314 丨Lv 2
1、如果房屋是按揭购买的,就需要跟开发商签署完全产权合同后,带上相关手续原件(购房合同和收据);2、银行会打电话审批通过后,到房管局办理相应变更登记,然后在房产证上加名字。如果是贷款购买的,需要先还清贷款,解除房屋抵押后再进行交易,如果是全款购买的则需要提前到银行办理抵押注销手续,并且等待房产证办理下来后办理过户,如果是贷款购买的,也可以直接去银行办理抵押撤销手续。 -
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chu0011 丨Lv 2
房屋赠与,需要交纳3%的契税,印花税,公证费等。根据房地产评估价格,缴纳相应的契税和工本费,以及工本费 -
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