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共3个回答
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ask5624689357 丨Lv 1
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。目前小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。希望可以帮到你。 -
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ask2179122255 丨Lv 1
你好,到公证处,你说明情况后公证处知道怎么给你公证。我建议你办继承好些,办赠与的话你房子到时候如果涉及到出售的话会多成交价的20%的个人所得税。至于改名字的话可以直接到房交所去办理,继承税的问题最好是直接去咨询房交所或财政所 -
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ask2286626620 丨Lv 0
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。 -
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