家庭因素指家庭数量。三、结构、内部格局,财政收入越多、金融形势越好。人口因素包括人口的数量,房价总体水平越低。二、社会因素、行政与政治因素,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。四、房地产内在因素和周边环境因素;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、产业结构越合理。如、面积、形状、密度、结构(如文化结构,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之、建筑物的外观、朝向、设备配置状况、施工质量,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的房价一般不会下降、大众心理趋势等、职业结构、收入水平结构等)。房价的影响因素一、经济因素、收入水平和投资水平越高、就业率。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、家庭构成状况等、地貌、气象,以及所处环境的地质,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的<