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房产 房产证

共12个回答
  • ask7981586642 丨Lv 2
    你好,希望帮到你从以上法条可以得出如下结论:未成年人可以拥有自己的财产,可以成为纯获利益合同的当事人。因此,如果相关主体将财产权益转移给未成年人,其是有主体资格的,也应该是合法有效的。就房产过户而言,未成年人可以接受过户而成为房屋所有权人,只是因为其属于法律上的限制行为能力人,其人身、财产等权利,需要监护人代为行使而已。
    +1 2017-12-26 举报
  • ask2092094409 丨Lv 2
    没有限制需要孩子出生医学证明,户口本,孩子合法监护人(父母)持有各自身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定,未成年人的继承权受法律保护,未成年人接受继承和接受赠予的行为,由其法定代理人代理,但所得财产归未成年人个人所有。同时,民法通则规定,未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产,均属于未成年人个人财产,未成年人依法对其个人财产享有所有权,父母或其他监护人只有代管的义务,没有所有权和处理权。因此,将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。
    +1 2017-12-26 举报
  • ask6514456352 丨Lv 1
    房产证上可以写未成年人名字。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask1451033352 丨Lv 2
    未成年人办理房产证可以。1.需要提供的材料:身份证明、户口本、婚姻证明、购房合同、付款凭证等,2.开发商处盖章的个人住房《个人住房公积金贷款申请表》;3.银行认为是认可的,并受托人有相应资质及法律保障。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask3410879043 丨Lv 1
    未成年人办理房产证是可以的。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask9541133735 丨Lv 1
    没有办理委托公证的房子是不能办理房产过户手续的。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask9633576705 丨Lv 1
    可以办理赠与或继承,具体的流程是:1、去公证处办理赠予公证,带上公证书;2、持赠与协议和房产证及身份证件到房管部门赠予过户;3、与管理部门测绘、审核、缴税;4、取得房产证希望对您有所帮助。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask3469037425 丨Lv 1
    房主去世后,如果没有遗嘱,其继承人也是法定第一顺序继承人。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask9413893797 丨Lv 1
    你好,可以咨询房管局。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • 彭兴艳 丨Lv 3
    可以。未成年人办理房产证是不能够在法定期限内进行房屋出卖的,如果未成年人没有监护关系,可以请求监护人承担违约责任。但由于一些民事活动中,由未成年子女代为办理相应手续的监护人,所签订的合同存在一定风险,如发生意外伤害,则由监护人承担赔偿责任。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
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