0$房天下问答|请问房产证能否质押?国家有没有相关的规定呢?$https://m.fang.com/ask/ask_29969984.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问房产证能否质押?国家有没有相关的规定呢?
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提问者:ask1318927872
发布于2017-12-26 北京市
共2个回答
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ask9732907550
丨Lv 2
房改房是有房产证的,在交易时要注意几点:1.看卖方能否提供土地证.如果提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致,就什么问题也没有了。2.没有土地证而有房产证的房产,一般都不影响产权功能的发挥,包括拆迁或征用的补偿在内。3.只要有房产证,房产交易就是合法的。因为房产证是房屋产权的法定凭证。无论几次出售,只要买方愿意,在法律层面上都不会有问题。4.已经房改的公房,单位无权再抵押相应的土地,否则系违法。再说,抵押土地要凭土地证,显然单位是不可能有的。
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ask1448578032
丨Lv 1
国家分配的安置房没有房产证,但有集体房产证···
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