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共3个回答
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ask169736445 丨Lv 1
不要贸然决定。查查清楚先。最好去分管的土地局找熟人查查清楚先为什么土地证没有...房子又已经盖好了,现在不交出让金总不能全拆了吧,最后默许买房子的人交。我靠。政... -
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ask6363891067 丨Lv 2
第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证,实际上这个证是有的,只不过没有分割给个人而已,整体的土地证一定还在单位手里,算单位资产。所谓房改房只是员工的一种住房福利,只有房子使用权,没有土地所有权。可能你会问不是还有房产证么,其实值钱的不是房子,而是地!这样说你明白了么?第二、房产交易中心说可以过户,是因为仅限于房改房的首次更名过户,在之后就不能随意过户了,即便是可以过户,问题是这种过户是没有意义、没有保障的。因为无论这套房子过户过多少次,始终没有土地证拿在手里,到时候土地拆迁的时候,这种事情就说不清。万一人家赶你出来你就只能出来,最后只能求助无门。这样的事情太多了。第三、劝你一句。买房子是大事!不要因为贪小便宜吃大亏。一旦上当后悔就晚了!任何时候,买房子一定要坚持有两证《土地使用权证》《房屋所有权证》,缺了一个,等着以后打官司吧!慎重,慎重! -
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ask5498423424 丨Lv 2
你所讲的在我们这叫“小产权”没有土地证就不可以“公证”买卖。例如:我买房子但钱不够可以向银行贷款,但没有土地证的房子银行是不受理的,只能私下交易。 -
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