北京房屋过户费用计算方法是什么?-买房

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ask1368741263 丨Lv 1

北京房屋过户费用计算方法:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

+1 2017-12-21 举报
ask8180368617 丨Lv 1

北京房屋过户费用的话,需要根据房屋的总价值乘以1%。这样的金额数是要上交给房管局的,当然也会出现一定性的波动,建议在过户房屋的时候先到房管局进行咨询。

+1 2017-12-21 举报
ask220954155 丨Lv 1

1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按差额的20%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。价格来源网络,仅供参考

+1 2017-12-21 举报