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安置房 房产 房产证 拆迁

共12个回答
  • ask739041560 丨Lv 1
    要购买别人拆迁分配的房产。如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买。如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,没有保障,也无法贷款。 拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
    +1 2017-12-19 举报
  • ask409655559 丨Lv 1
    国家拆迁房能拿到房产证的,拆迁房最好在卖方取得产权证后再买.免得日后麻烦···
    +1 2017-12-19 举报
  • ask5148770857 丨Lv 2
    拆迁房子可以买卖的,但前提是,需要注意房子产权证上的名字是否与拆迁补偿条件完整,如果不完整,要购买此类房屋禁止买卖。房主出于安全考虑,房子无贷款,无论合同内约定清楚。若买方同意将房子卖给另一方,则买方可以拿着这套房子去办理过户手续,并到房管部门签署正规的房屋买卖合同。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask2394717467 丨Lv 1
    您好,这个要具体看政策。
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask9233973223 丨Lv 2
    你好,如果是拆迁的房子是属于小产权房。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask6778494384 丨Lv 1
    如果不是商品房,是不允许办理产权证的
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask2504700119 丨Lv 1
    你好,房产证是房子的所有权归属,是对方个人的。
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask2478251809 丨Lv 2
    如果不是新房,就办理不了证
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask6141899494 丨Lv 1
    一、如果房屋拆迁,业主就是拆迁户了,有的是货币补偿或者产权调换差价。二.根据国家政策:拆迁补偿安置多达三至五周岁的居民,应当适当提供至少一人具备2年以上;超过部分无效,需要交纳以下费用:1、拆迁房与安置房在签订拆迁补偿安置协议时可享受到货币补偿,也可以自由买卖或继承。2、因此,购买安置房并没有产权调换,也不能贷款。3、拆迁后购买的经济适用房,银行按照各银行房贷利率的规定,可以申请贷款。4、购买商品房、已建设成抵押且未满5年的经济适用房,银行可以依法办理其他担保手续。如贷款尚未还清,银行可以办理抵押贷款。
    +1 2022-09-23 北京市 举报
  • ask2126170125 丨Lv 1
    一般是以拆迁补偿协议上的面积为准,如果不按照协议办理就可以
    +1 2022-09-18 北京市 举报
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