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  • 租商铺一年,精装后经营三个月因各种原因不能继续经营,现想低价转租出去,咋办?

    租商铺一年,精装后经营三个月因各种原因不能继续经营,现想低价转租出去,只想收回部分房租,无转让费。房东要收一万二才准转,咋办? 北京市

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    提问者：ask3002540966

    发布于2017-12-19 北京市

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转租 房租 商铺

共6个回答
  • ask3691502440 丨Lv 0
    房屋没有房东允许,按照法律规定是不能转租的,你擅自转租的,房东有权解除与你的租赁合同。《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。另外,解除合同的,你属于违约方,还需要根据合同约定承担违约责任。
    +1 2017-12-19 举报
  • ask7797288502 丨Lv 1
    和房东协商,协商不通的,根据原合同履行。
    +1 2017-12-19 举报
  • ask5077007780 丨Lv 2
    依据协议履行合同,如果你违约的话是有过错在先的,建议协商处理。
    +1 2017-12-19 举报
  • ask8500694041 丨Lv 2
    你和房东合同约定能否转租?不能转租的,最好协商。
    +1 2017-12-19 举报
  • ask9679175465 丨Lv 1
    需要出租方同意
    +1 2017-12-19 举报
  • ask6242820936 丨Lv 2
    要看你们的合同是如何约定的。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2017-12-19 举报
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