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共46个回答
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吴新坚 丨Lv 2
2018年房价涨是肯定，1，城市人口仍然保持10增长速度，明年十三五计划的第一年国家将计划完成5人口城市化，意味着超过500万人口要入城，这些人口将流入一线城市和省会城市等，市场需求大，所以一线城市和省会城市房价上涨是必然。东北三省，青海省除外，这四个省会城市除外，这省会城市人口和规模在收缩。吴新坚看好国内几个城市，如深圳，广州，郑州，重庆，成都等，2.一线城市和省会城市可用开发住宅的土地越来越少。三旧改造成本和城中村改造成本越来越高，土地成本增长，房价必然涨，3.明年货币保持积极政策，首套房和公积金贷款首选获得政策支持。刚需成交上涨，此推测和建议仅供参考。 -
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符修武 经纪人
每一个城市的房产市场，政府都会让它持续保持着一个平稳发展的趋势，毕竟大部分城市的财政收入以及税收，30％-40％都是由房地产开发来支撑的！在没有国家政府的硬性要求下，只要一个城市是在不断发展中的，那么房价降下来的几率不会太大，且会持续增长。 -
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董鹏 经纪人
目前针对杭州来说，房价会涨，现在的话不说银行贷款利率上调了，另外现在开发商拿地越来越困难，造房子成本也提高了所以2018年的话房价势必会涨……现在的话政府已经在压制房价的上涨了，等到政府一放开，那杭州的房价绝对是另一个新的高度了 -
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陈诚 经纪人
别的地方不知道，海南这个地方肯定会涨，特别是海口和海口周边的市县，海口作为海南的省会，特别是刚刚上升为二线城市，房价肯定会慢慢追平老牌的二线！中国人口渐渐的老龄化，越来越多人选择在海南养老，未来的某一天海南的房子肯定会供不应求 -
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南瑛 经纪人
没房子的都不希望涨价，有房子的就不一样了，开发商希望是涨价，拿地价也在上涨，建材水泥也都在涨，人工费用在涨！不过西安市未来发展比较快，涨价几率大，越到后边房子总价越高！所以能买房子的尽早买，希望能被你采纳 -
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于军杰 经纪人
关键要看流动起来的资本价值，地价与土地资源的稀缺性决定房价不会下跌，就算跌幅度也不会很大，现在城市人口与日俱增，需求量大，房产是目前最好的投资手段，房地产行业俨然已经成为社会发展的支柱性产业，开发商开发的项目，卖得越高，银行手中抵押的房子就越值钱，如果房子降价，意味着银行手中的房子也在贬值，银行与开发商的这种借贷关系保证不会降价。 -
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彭丽苹 经纪人
要看当时涨是因为什么情况，比如修地铁，修路，修商业街，这些都会导致房价涨 -
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丁咚 经纪人
其实涨降说不好，而且其实降价不一定就便宜！ 有的时候利率变高，税费变高，房东降一点点根本影响不了什么 -
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郑鸿波 经纪人
其他地方我不知道，但我确定海南房价会一直狂涨到2020年才平稳下来 -
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张哲 经纪人
肯定的，现在税率都长了，房子还会长 -
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