28日起,央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。记者今日从淄博市住房公积金管理中心了解到,淄博市住房公积金贷款利率也随之下调,下调后5年期以上贷款利率为3.5%,5年期(含5年)以下贷款利率为3.0%。自央行宣布从2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率起,各大城市均对住房公积金存贷款利率进行调整。记者今日从淄博市住房公积金管理中心获悉,目前淄博市个人住房公积金5年期以上贷款利率从3.75%降至3.5%,5年期以下(含5年)的公积金贷款利率由3.25%下调至3.0%。那么,对于此前已经发放的公积金贷款来说,利率应该如何计算?淄博市住房公积金管理中心相关工作人员表示,从6月28日以后(含6月28日)发放的公积金贷款,将执行新的公积金贷款利率;6月28日以前发放的公积金贷款仍按照原利率执行,从2016年1月1日起,再按新的公积金贷款利率执行。记者了解到,此次是今年以来公积金贷款利率的第三次下调。此前在今年3月1日和5月11日,公积金贷款利率都下调了0.25个百分点。这也就意味着,老的公积金贷款客户在半年后就可以享受三次利率下调带来的实惠。对于普通职工来说,公积金贷款利率下调带来的是房贷的下降。以一笔贷款40万元、期限20年、采用等额本息(每月还款额相同)方式计算的公积金贷款为例,利率调整前月供为2371.55元,利率调整后月供为2319.84元,本轮调整月供可减少51.71元,累计还款总额可少还约12410元。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款157.1元,每年减少还款的金额多达1885.2元,20年一共减少37704元

上海公积金管理中心最新通知规定,从2015年3月1日起,下调个人公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。2015年3月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行新公积金贷款利率。2015年3月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起执行新公积金贷款利率。