2016苏州房贷首付政策有哪些?-买房

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ask1684221006 丨Lv 2

回复 xiaoping123:你好,我在盐城有房贷记录,现在房子准备卖掉,贷款清掉,贷款记录是消不掉的,我在苏州交了两年社保,有公积金,准备苏州购房,商业和公积金组合贷款,问首付款根据最新限购政策是多少?政策里说有贷款记录的申请商业贷款时首付达到5成,但是组合贷款没说到。

+1 2017-12-10 举报
ask5267475815 丨Lv 2

房贷新政出台,房贷首付最低降至两成。二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%;公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%;首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%。但此次新政未涉及二套房认定标准,因此仍沿用原来的标准。希望对你有帮助

+1 2017-12-10 举报
ask8049513927 丨Lv 2

2016苏州首套房首付政策:1、商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%)2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,(不同城市贷款额度也不一样),但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

+1 2017-12-10 举报