请教大家公积金贷款额度不够怎么办?怎么处理?-买房

共3个回答

ask823973966 丨Lv 1

公积金贷款额度不够的部分只能申请商业贷款了,贷款利率比公积金高2个点左右

+1 2017-12-09 举报
月在窗外丨Lv 0

贷款额度不高于以下计算结果和规定的最低值:(一)按还贷能力计算的贷款额度;(二)按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度;(三)按规定比例计算的贷款额度;(四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

+1 2017-12-09 举报
zhangyb83 丨Lv 1

贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

+1 2017-12-09 举报