关于房产证过户的流程主要有哪些?需要哪些证件?-买房

共3个回答

ask6649896130 丨Lv 2

东莞二手房税费主要有哪些:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

+1 2017-12-08 举报
ask9427078503 丨Lv 0

人防车库不可以过户??有房产证的可以过户的??就是那种给人避难的车库是不能过户的

+1 2017-12-08 举报
ask2835310761 丨Lv 1

可以,如果房产证没有下来,可以先写赠与协议,再过户,过户需要房产证。

+1 2017-12-08 举报