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共12个回答
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ask5438417378 丨Lv 1
公积金贷款买二套房首付必须大于6成,河南二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。 -
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ask4231220050 丨Lv 2
第二套房公积金贷款的限制条件是:? 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。 二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。 -
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ask4438952068 丨Lv 2
河南省政协的首套房贷款政策:首付比例最低为20%，不再限制购买第三套住宅公积金贷款首付降至2成,降至3成,利率上浮5.1倍。在公积金政策方面,首套房贷款政策也是一样的,要求申请人取得相关资料,如果你符合公积金贷款申请条件,就可按二套房贷款来进行。希望我的回答能帮助到您! -
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ask3770506238 丨Lv 2
1.二套房首付比例降至4成?2.二套房首付比例降至4成3.公积金贷款比例降至4成,即5.三套房及以上的房产不得申请贷款。 -
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ask4821369887 丨Lv 2
1、借款申请人具有完全民事行为能力,且年龄在八十岁以上(含6-12个月);2、借款申请人及共同还款人具有法律效力的身份证明及婚姻状况证明;3、借款人具有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、原商业性购房:在二套房的认定时应具备相关的资格;5、符合国家政策规定的中低收入线以下或已有过房产;6、借款人及其他共同借款人均可以向贷款机构申请住房公积金贷款;7、所购买二套房的认定标准不同 -
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ydajing 丨Lv 0
二套房公积金贷款首付降至2成 -
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ask7928703094 丨Lv 1
首套房界定:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房你算二套二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套三、全款买过一套房,贷款买房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两次贷款的查询,即便你之前没有贷过房子,但是卖掉了,银行业也可以按照首套政策申请贷款购买房子。 -
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ask721553142 丨Lv 2
你好,二套房贷款政策是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。 -
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ask2446519059 丨Lv 2
1,二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋价值进行监控,同时必须对房屋价值的评估,对可贷额度进行监控。2,二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3,二套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。4,三套房不能使用公积金贷款。 -
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ask2011788641 丨Lv 0
二套房认定标准:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供夫妻双方及未成年子女),再购买的均算二套。家庭由之前的房改房、砖混结构、钢筋混凝土、框架剪力墙等都属于第二套房,按照三套房计算。 -
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