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共2个回答
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ask3045679717 丨Lv 0
首先,男方需要本地户籍,或是异地户籍情况,需要在本地纳税或是社保一年以上证明,他才有资格在你本地购房,。另外,过户住房给他人,需要你住房贷款还清,无抵押,手里有房产证,契税证以及土地证,才可以过户他人。 -
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ask4600753784 丨Lv 1
你好!你问没还清房贷能拿到房产证吗?要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。 -
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