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  • 刚拿到钥匙的拆迁房,还未拿到房产证,能否过户,是不是可以在具有书面声明的前提下将该房屋所有人变更为第三方

    刚拿到钥匙的拆迁房,还未拿到房产证,能否过户,是不是可以在具有书面声明的前提下将该房屋所有人变更为第三方,然后在拆迁办备案,以后房产证就直接写第三方方名字 北京市

    房屋备案 拆迁办 房屋 安置房 举报

    提问者：ask9469546813

    发布于2017-12-06 北京市

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共9个回答
  • ask739821226 丨Lv 1
    没有房产证就不能过户。
    +1 2017-12-06 举报
  • ask7175288261 丨Lv 2
    你说的是更名嘛,原则上是不可以的
    +1 2017-12-06 举报
  • ask382268482 丨Lv 2
    要拆迁办配合才行
    +1 2017-12-06 举报
  • ask2298868553 丨Lv 1
    先签订房地产的买卖合同(当地的房地产交易可买到),在合同里面应写明双方的约定,比如怎么来付款,分几次来付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后再去房地产的交易过户,过户的当日付6成,等拿到房产证之后给后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳的凭证、合同还有房产证,就可去过户了。值得注意的是双方当事人务必都要到场,是要签字的,如果一方不去的话就要去公证处作委。一次性付款的话时间上比贷款就要快1个月,其他的无分别,总的时间是,签好合同的当天就可去过户(带齐资料),过户好之后20个工作日内拿到新的房产证,其他的再交接一下水电费就可以了
    +1 2017-12-06 举报
  • ask1050248711 丨Lv 1
    没有房产证是不能过户的。
    +1 2017-12-06 举报
  • ask8565769299 丨Lv 2
    你好,没有房产证是不能过户的。
    +1 2017-12-06 举报
  • ask342261065 丨Lv 0
    您好,咨询当地拆迁部门
    +1 2017-12-06 举报
  • ask8569237712 丨Lv 1
    没有房产证,是不能过户的
    +1 2017-12-06 举报
  • ask7911222775 丨Lv 1
    这个是不能过户的
    +1 2017-12-06 举报
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