抵押房产如何过户,有什么办法?-买房

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ask3309107397 丨Lv 2

抵押房产的过户方法你和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。

+1 2017-11-30 举报
ask7984835444 丨Lv 2

不可以,银行抵押房产的时候,必须要房产证,而安置房不属于你的财产,属于社会公共服务共同财产

+1 2017-11-30 举报
ask8695213199 丨Lv 2

已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。

+1 2017-11-30 举报