住宅底商设计规范1、方便 利用规划手段,使设施配置和空间布局在居民日常生活活动的生理承受范围之内。(1)配建要求:居住(小)区中与人口规模对应,并与居住(小)区同步规划、同时投入使用的服务设施的多少。配建水平通常以千人指标计算。(2)千人指标 千人总指标:指每千名居民拥有各级公共服务设施的用地面积和建筑面积。 千人分类指标:指每千名居民拥有各类公共服务设施的用地面积和建筑面积。 千人(分项)指标:指每千名居民拥有各项公共服务设施的用地面积和建筑面积。2、舒适 在满足“方便”的条件下,功能适宜、设计合理、绿化良好、施工精良,从而使使用者在生理和心理上具有舒适感。3、卫生 通过有效防治,保证室外绿地与活动场地的采光、通风、日照条件良好。4、安全 对防止火灾、地震、交通安全的考虑,以及采取相应措施降低犯罪何保证人身安全。5、美观6 设计总体原则 社区发展原则(适宜居住、识别与归属);生态优化原则,采取积极的规划设计手段,合理利用环境条件和先进的技术,营造节约能源、减少污染、方便生活的生态型住宅区。