附件中是最新的商业银行及公积金贷款利率表,你只需将你需要贷款的金额乘以月还款金额,得出来的就是你每月的月供了.附件：商贷及公积金利率表.doc

一、缩短还款年限，月还款额基本不变原月还款额：2065.36 元 原最后还款期： 2025年06月已还款总额：35111.06 元 已还利息额：22977.93 元 该月一次还款额：102065.36 元 下月起月还款额：2069.59 元 节省利息支出：118437.3 元 新的最后还款期：2016年7月二、减少月还款额，还款期不变原月还款额：2065.3 元 原最后还款期： 2025年06月已还款总额：35111.06 元 已还利息额：22977.93 元 该月一次还款额：102065.36元 下月起月还款额：1333.07 元 节省利息支出：61234.8 元 新的最后还款期：2025年6月 可看出缩短年限比减少月供可节省不少利息，但也要结合个人情况而定。如你现月供对生活压力不大的话，最好采用缩短年限，但如现生活压力较大，采用减少月供为宜。