-
划拨地上修建的住房如果要转让出售，需要完善哪些手续和费用
提问者：猪醒醒
发布于2007-05-21
共2个回答
-
-
![]()
-
小林无天 丨Lv 4
问题的关键在于土地.划拔地进行使用权的转移,需要行政划拔地转出让地,也就是需要事先补足土地使用权出让金,然后在进行正常的产权转移. -
-
-
![]()
-
木美林 丨Lv 8
蔚蓝天空:你好！ 根据《城市房地产管理法》，划拨土地使用权转让，必须经过有批准权的部门批准，补交土地出让金后才可以转让。但是如果是房改房的话，只要是成本价房（标准价房还要补房价），就可以转让，按房价补交土地出让金，不需要经过批准。我们这里房改房转让只要比其他私房多交房价的1%作为土地出让金。 我们这里的供你参考：房改房:未满五年:补交土地出让金：二手房成交价格*1%(买方缴纳)营业税:二手房成交价格*5.5%(卖方缴纳)契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元满五年:补交土地出让金:二手房成交价)*1%(买方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功