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共3个回答
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ask9179394305 丨Lv 2
许可证是指你涉及的行业所需的除营业执照之外的许可文件,如卫生许可证、道路运输许可证等,许可证在有效期内的,选择证件有效,许可证过期的需要把许可证延期后再办理工商 -
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ask8321774140 丨Lv 2
商品房项目在开发销售时,需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,购房者只有购买了具备这些证件的商品房,才能在房地产交易中心顺利办理房产证。办理房产证时,管理处将严格审查购买者及开发商提供的这些证件,证件不全的商品房是无法办理产权证的。 -
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ask6865390862 丨Lv 1
1、首先查看开发商是否五证齐全。“五证齐全”是办理房产证的关键。所谓五证,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。2、购房者者与开发商签订购房合同或者由开发商、抵账房债权人、购房者签订三方购房合同。无论是签订三方还是两方购房合同都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应义务。这样,既可以在办理更名过户时减少相应的费用同时也有利于在出现房屋买卖纠纷时,更充分保护购房者的权利。 -
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