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  • 买房,每个平方1400多元有没诈?

    这些日子在深圳(龙岗)看到很多小广告,"新房平售,三房二厅售价:11万8," 有去看了房,大概有80多个平方,每个平方差不多:1400至1500元,是村子里面的私人建房,问及房产证,该老板回答说等整栋楼(10层)售完后就可以统一去办理, ...小弟想在此问问专家,这种情况会不会有诈? 是村子里面的私人房屋这样买来以后会不会有什么纠纷? 希望各位给点意见!十分感谢!

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    提问者：别小驴

    发布于2007-05-21

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共4个回答
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    即便给你办理产权也是由村上颁发的,等同于废纸,以后无法转让,说拆就拆,没有赔偿.
    +10 2007-05-21 举报
  • 海子无言 丨Lv 3
    建议不要轻易去购买，这样的房子只有村民才可以买。
    +10 2007-05-21 举报
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    1.土地属农村的集体用地，所建房屋不能对村外买卖。 2.私人没资质开发商品房，搞项目要谈资格的。 以上两点会导致买卖合同无效，更别说办理房产证了。
    +10 2007-05-21 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    1.你讲的村子里的私人建房,也就是村民住宅.2.村民住宅的购买人有严格的规定,即将出台的<物权法>(讨论稿)中明确规定,只能是所在村的村民有购买的权力,其物权受法律保护.3.村民住宅在正常情况下,是办理不了产权证的,因为它无法进行正常的确权登记.4.没有正常手续的村民住宅,属非法建筑,国家在遇到建设需要征用时,可以无偿拆除.
    +10 2007-05-21 举报
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