求告知商品房有土地证吗?土地证分几种呢?谢谢-买房

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ask3440213456 丨Lv 0

不会,房改的房子没有土地使用权,房改完之后的房子大部分是成本价的房子或标准价;优惠价的房子,而不是商品房!所以没有土地证。就算分给你的是商品房的话,那么最新的产权证是房产证和土地证在同一个本上了。所以你的房子肯家不会能土地证。

+1 2017-11-25 举报
11八爷丨Lv 4

买商品房有土地证吗,我也是刚去询问过,我这边就简单给你一下,你看看你是属于以下哪种吧,土地证有两种:1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下,商品房必定是国有土地使用权证,否则,不称为商品房,也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售,要销售商品房的,必须将集体土地转变为国有土地。所以说,如果你买的是商品房,应该是国有土地使用权证。以上就介绍到这,你可以参考看看的,也可以去当地部门问一下,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。

+1 2017-11-25 举报