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  • 您好 我想请问一下 购买二手房 对方还没有拿到房产证 可以交易吗

    您好 我想请问一下 购买二手房 对方还没有拿到房产证 可以交易吗

    二手房房产房产证

    提问者:ask3344024688

    发布于2017-11-24

共61个回答
  • 李辛花 经纪人
    这种没有出房产证的房子,最好不要买,风险太大
    +125 2018-03-11
  • 蔡明沣 经纪人
    可以交易,不过需要做公证,做公证有一定的风险,还会产生一笔公证费,由哪一方承担需商量好
    +120 2018-02-28
  • 张友权 经纪人
    一般不建议购买,房子会有纠纷几率大(因政策、市场、一房多卖等)。如果坚持要买,可以考虑选择靠谱的中介以及律师见证
    +12 2017-12-15
  • 彭丽苹 经纪人
    1一定要查看一下房产证,确定对方是真正的房东还是二房东,如果是二房东你以后可能会很麻烦。2一定要查看身份证,确定合法胜人,最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。3仔细阅读合同上的条约,确定上面不会有霸王条款,如果合同上没有提及的东西,而你却很关心,那么你必须仔细的问题清楚,以绝后患。4租赁的时间,确认是多长时间一签,有的是半年,有的是一年,如果是半年的话,那半年结束后,房租就有可能随着物价上涨,所以最好也问清楚。5问清楚如果室内的东西损坏了,那么该由谁出钱进行修理,这个必须要问清楚,否则的话后面也会很麻烦6问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下,有些房东可能会很反感。7咨询清楚水电费是如何清算的,平分还是该怎么办,不然到时也会很麻烦。
    +11 2018-01-16
  • 刘洪勇 经纪人
    注意几项
    1、该楼盘是否已经确权。
    2、卖方是否有按揭
    3、卖方需要做公证委托
    4、定金支付10公平合理
    5、业主此房有按揭的话还款方是谁。
    6、业主向开发商落实办证时间。
    7、签署居间合同注明手续办理执行时间为卖方出证后或者当日生效。
    8、落实以上事项即可与业主签约。有需要帮助的请致电13532557958刘生
    +11 2017-12-22
  • 汪忠旭 经纪人
    只能先做定金公证,等房产证下来再去过户
    +10 2017-12-09
  • 佀呈祥 经纪人
    现在有一套免税的127平的非常合适,可以打电话18560222752咨询
    +122 2018-03-12
  • 肖瑜 经纪人
    这种情况是可以购买,签律师见证合同即可,业主再做一份全权委托给中介办理房屋交易过后的所以手续。
    +13 2017-12-17
  • 张斌 经纪人
    可以找开发商合同更名?
    +12 2018-01-26
  • 徐寅凯 经纪人
    首先要确定购买房屋产权如果是70年产权且不是经济适用房可以交易,但是要通过中介或者公证,来规避风险,而且要注意的是购买房屋的公共维修基金和契税的日期,如果未过两年的话税费会高很多,这个费用谁来承担,都说清楚了,再签协议。
    +12 2017-12-07
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