沾益县东风南路片区旧城改造项目位于沾益老城中心，西临县五机关办公区，南接玉林广场，项目片区总占地面积189.2亩，扣除道路、拟规划的公共绿化用地、教育预留地、医院预留用地，可规划建设用地面积为85.92亩。 按照规划，老城区改造将打造为一个“建筑高容量、环境高质量、设施高效能”的环境优美的高品质商住区。东风南路沿线以十五层、十七层、二十七层小高层住宅为主，一二层为商业用房，三层以上为住宅。将原体育场规划建成老城区的水景绿地景观、公共活动空间，中街南北两地块，规划为商业街区，建筑以四层半明清风格仿古建筑为主，一、二层为商业功能，三层以上为居住功能。街区节点处设置以沾益历史文化有关的主题小品，如“五尺道”、“牌坊”、“浮雕”、“照壁”等，在改造中获取一些历史痕迹，还原一段记忆和延续一些故事，保留城市记忆，使项目改造后既能提升城市品味，活跃商业氛围，又有浓厚的历史文化底蕴，成为市民休闲、购物、生活的理想之地。