0$房天下问答|老小区装电梯多少钱?老小区复式装修安电梯价格?$https://m.fang.com/ask/ask_29740412.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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家居视线
丨Lv 8
楼层不同,交费也不同。楼层越高,需承担费用越高。有的老小区安电梯是这样分配资金的,二楼5%,三楼10%,四楼20%,五楼30%,六楼35%。经初步核算,包括电梯造价、土建、监理、安装等一系列工程在内,装一台电梯,总费用大约65万,其中光电梯本身是20万-25万。电梯日常运行费共分5个部分:年检费360元/年;电费3600元/年;清洁费600元/年;日常维修、配件费:800元;使用一年以后开始产生的保养费,4800元/年。这么一算,头一年大约费用为5200元左右,以后每年在1万元左后。但从实际使用看,一年下来,电费远远低于预期,只有1300元左右,也就是说,每年运营费还可以再低2000元,只有3000多块钱。对于很多单位不愿出钱或没有单位来补贴的老旧住宅的居民来说,自筹资金多少有些困难。加装电梯对高层居民来说受惠大,而对一、二层的居民却没有什么好处,即使自筹资金,哪家该出,哪家不该出,其实也是问题。
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到了输堂印
丨Lv 7
主要看关键是外部条件,比如电梯井道是不是有合适的位置,业主的通过率,建设单位能否通过审批等等。至于费用,国产电梯约15万左右;井道外壁有玻璃和其它材质的分别,玻璃外墙美观,造价高点,约20万左右。由于老式小区比较老旧,施工基础相比新小区并不好。在选材上,可以特意选用较轻的钢结构用来搭建电梯井道。起初,也有人提议使用玻璃材料,但是考虑到玻璃没有钢板耐用,经长期的风水日晒,可能会出现爆裂,不仅更换麻烦,万一掉落下来可能会造成危险。
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