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共3个回答
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ask744058138 丨Lv 2
农村房屋产权继承需要注意1、如果你母亲在世的话,房产属于夫妻共同财产,你母亲享有一半的份额,这种情况下,你父亲的其他继承人放弃继承(继承人包括你父亲的配偶、父母、子女),你母亲那一半的份额赠与给你就可以了,需要先到公证处做继承权公正,你母亲那一半份额做赠与公证,需要什么资料,公证员会告诉你,做完公证后,就可以到房管部门(一般是建委或房管局)办理过户手续了。2、你母亲不在世的话,就更简单了,其他继承人放弃继承,做个继承权公证书,再到房管部门办理过户就可以了 -
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ask3313391136 丨Lv 1
农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,可以根据您父母立遗嘱并公证取得房屋进而继续取得使用宅基地按最新婚姻法规定,属于您的婚前财产,只过户到您名下,跟女方没关系。父母健在可以采取买卖或者赠与的方式,但二种形式费用较高。建议采取您父母立遗嘱并公证取得房屋进而继续取得使用宅基地。希望您的问题得到解决! -
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ask2810890458 丨Lv 0
一般农村的不需要什么手续,就是晚辈继续住,继续使用了,因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续,那就是有房产证的,那就是相关死亡证明,房产证明,继承人证明去房产局办理过户手续。 -
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