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共3个回答
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欧阳怡华 丨Lv 4
我国房产产权以登记为准,也就是以房产证为准界定产权,没有房产证就没有产权。小产权房国家不允许办理房产证。更谈不上过户。小产权的合同中有购买人的名字,谁的名字就暂定是谁的。若是违章被政府拆了,就变成政府的了,所以不要买小产权房。小产权房不受法律保护,建议最好别买。 -
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ask9336992445 丨Lv 1
东莞市小产权房现售价高,小产权房,是集体办理房产证,个人不能办理房产证,小产权房,部分产权属于集体的。??所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发 -
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ask763565896 丨Lv 2
不一定,小产权房一般是相对于正常的商品房产权而言,但回迁房如果手续齐全也是可以办理正常的房产证的。 -
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