经济适用房和商品房的差价到底有多大?购买哪类房子好?-买房

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ask4006584825 丨Lv 2

您好,经济适用房契税的缴纳与商品房并没有多大的差别

+1 2017-11-19 举报
ask6595391369 丨Lv 2

经济适用房分为一类经济适用房和回迁性质的经济适用房。一类经济适用房满五年才能交易,需要交的税是契税,个税,如果满五年且是唯一住房就不用交个税了,经济适用房还有综合地价款这个税,2008年4月8日以前经济适用房满五年(看原购房合同的时间)是网签价的10%,2008年4月8日以后房屋交易优先回购,若不回购,则交纳差额的70%(差额是指原购经济适用房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房差价)就是这几个税.回迁性质的经济适用房随时能卖,其他税费与一般房子一样,只是多了一个土地出让金3%

+1 2017-11-19 举报