0$房天下问答|我现在准备买套安置房,说和开发商签合同,他安置房能不能取得房产证和土地证和商品房有没有实质的区别?$https://m.fang.com/ask/ask_29704655.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我现在准备买套安置房,说和开发商签合同,他安置房能不能取得房产证和土地证和商品房有没有实质的区别?
你好,我现在准备买套安置房,说和开发商签合同,他安置房能不能取得房产证和土地证,和商品房有没有实质的区别 北京市
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土地证
商品房
安置房
开发商
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提问者:ask2655509304
发布于2017-11-17 北京市
共6个回答
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ask6302891034
丨Lv 2
你好,首先要看安置房的土地性质以及房屋是不是具备相应的权证,如果是国有土地以及下发了相关的房产证,那么和普通的商品房没有什么区别,可以购买。
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全都要
丨Lv 4
可以委托律师拟合同
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寒流飘过海
丨Lv 0
当然,一个是交了土地出让金,可以自由交易的;一个是没有,属于集体土地,不受认可,不能自由交易的。买房之后自己居住稍微还好,如果遇到了拆迁或者想卖房之类的,权益无法得到保障。
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ask8383411263
丨Lv 1
买安置房,没有房产证那可能会造成一房多卖,对买家来说有风险。而且有些安置房政府是不允许买卖的
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何柏铃
丨Lv 4
可以直接咨询房管局
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ask1401907952
丨Lv 1
你好,可以直接咨询房管局
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