0$房天下问答|什么是二手房验房? 本人对验房还是不太明白,国家有没有相关的标准?$https://m.fang.com/ask/ask_29702618.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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什么是二手房验房? 本人对验房还是不太明白,国家有没有相关的标准?
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验房
二手房
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提问者:ask2680869223
发布于2017-11-16 北京市
共3个回答
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ask4832961240
丨Lv 2
卫生间水箱冲不出水怎么办?
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ask4223374225
丨Lv 1
选好壁纸后,铺壁纸的师傅知道怎么办!
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ask9679175465
丨Lv 1
一、什么是二手房验房?所谓二手房验房,即指购房者在办完二手房的购买手续后对目标房屋的验收。二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,二手房购房者在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发。二、二手房验房应该怎么办?1、购房者要仔细查看三书一证一表《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。2、注意交楼附送物品清单当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,售房者会与购房者把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。3、注意面积和质量问题细排查
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