香溪玫瑰园总规划用地约360亩，总建面积约10万余平方米，地处“2007年中国十大宜居城市”金华城南，择址仙源湖旅游度假区内，毗邻香溪，距离金华市政府约15千米，从市区双龙南街经金安大道、仙源大道，约十八的车程直达，交通便捷。规划分四期开发，项目一期为纯正法式庄园别墅，共32幢，主力户型面积在400平米至600平米（未包括地下室面积200平米至400平米）；私家花园面积则在400平米至1200平米之间不等。项目采用经典法式洛可可风格，由浙江开源置业有限公司联合著名别墅营造专家——同济源景、绿城东方、奇思哲、居其美业等国际合作团队倾力打造。项目一期总面积22816.3平方米，共申请别墅32幢，从A1幢至A32幢，均为框架式结构、独幢别墅整体销售。本期无公建房与自留房，整幢销售不存在不记容积率的附属房：架空层、阁楼、本小区整体未设地下车库等。 香溪·玫瑰园项目一期未设有公建与物业管理用房，总项目会所和物业管理等公建房均设在二期水系旁边位置处。