小产权房拆迁怎么赔偿?国家有没有相关的标准?-买房

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ask6818792317 丨Lv 2

小产权房没有所有权,可以住住的。但是遇到拆迁的话,赔偿比较困难。没有在房管局备过案的,没有产权证的房屋都是小产权,是得不到政府保护的,也就是说,只有使用权,产权还是归集体,因为小产权一般是不得用来流通的,是宅基地,土地是集体的。土地使用证也是集体的,不是个人。

+1 2017-11-13 举报
ask1726984471 丨Lv 2

小产权房拆迁赔偿1、购买的小产权房是否有大的房产和土地证,如果有拆迁的话应有赔偿,如购买合同内未注明此项,可与房东联系补充(因为他会得到赔偿)。2、如全无证件国内大多数对此开发商都会有一定补偿,这可与拆迁的所属开发商的协商解决。仅供参考

+1 2017-11-13 举报
ask348026367 丨Lv 1

大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证,可以合法进行交易;小产权房是当地政府建的进行出售,如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地村民赔偿。

+1 2017-11-13 举报