澄迈金江椰岛小城:一期的四年了，房产证还没办下来，也找不到办理房产证的负责人，打电话也没人接。合同写的是2年，也没写超过2年开发商需要承担责任，就是没有任何责任。到处都是坑，一定要谨慎。 精装修的房子，烟机灶具质量极差，燃气热水器是坏的修了还不到2个小时又坏了，在找人根本不来，燃气热水器是20年前国家明令禁止生产，销售，安装，使用的直排式的，严重怀疑水箱不是铜的，基本每年需要换一个水箱。 收了物业费，还要收公摊的水电气，电梯费，重复收费就跟明抢差不多，还美其名云这是特区的规定，特区是中国的特区吗？还需要遵守国家的法律法规吧，把自己装的跟香港是的。总之把买房的当肥羊宰，不宰白不宰的架势。不尽自己的义务，到处都是都享受权利。 忠告购房有风险，买房一定要谨慎！ 一期购房人（没拿到房本，还不能说是业主）

椰岛小城东面紧邻的是万亩原始生态林地，远离金马大道的嘈杂；西面紧邻的是县人民医院，项目南面紧临的是规划的市政河景，该河流汇入南渡江，水质清澈见底，一眼望过去犹如置身于生态氧吧。——旅居网，专注找好房（17396449938许经理）

椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，项目总占地近300亩，总建筑面积近40万㎡，约6000余户可入住近20000人，容积率2.0，绿地率40%。项目分期开发建设，当期由7栋18层、1栋17层住宅及约6500㎡临街商业组成，20多栋18层住宅及部分临街商业，项目户型秉承南北通透、无暗房的设计理念，同时考虑到住户烹饪饮食的习惯，为80%以上的住宅配备厨房，户型配置一房到三房均有，面积36-87㎡不等。 椰岛小城东望原生山林；南面原生河道环抱，占据了的生态环境，西靠海南省医保异地就医结算定点机构——澄迈县人民医院、澄迈县行政服务中心，北接欧式风情商业步行街，项目整体地势西高东低，北高南低，地块原是荔枝园，生态环境良好。 椰岛小城按照“一带中轴多组团”的结构设计。“一带”为项目沿河原生景观带，“中轴”为项目欧式风情商业街和东南亚景观配套交织成的“金十字”配套中轴，“多组团”为根据人流动线和景观节点形成的特色围合布局区域空间.