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最近买了套二手房,业主家里情况复杂,产权人还在世配偶死了,现在要卖这套房我现在该怎么办?
最近买了套二手房,业主家里情况复杂,产权人还在世配偶死了,现在要卖这套房,说产权人本人到场拿着配偶死亡证明就能过户,但是房子还有其他继承人,产权人的儿女们,业主家里几个孩子闹的不愉快,我在网上查有的回答是卖房子得所有产权人办理继承公证,不然现在过了户,以后其中一个继承人找我打官司,我得赔偿他应得的内份钱,但是中介和我说这是家庭内部的矛盾和我没关系他们自己解决,我现在该怎么办,业主那边感觉不想去办这个继承 北京市提问者：ask1780720179
发布于2017-11-11 北京市
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共7个回答
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ask4015833906 丨Lv 1
继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 -
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ask5315617310 丨Lv 2
您好!需要其他继承人放弃继承才可以办理过户。欢迎详询! -
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ask7139380034 丨Lv 2
需要其他继承人放弃继承才可以办理过户。 -
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ask7283150557 丨Lv 2
您好!如果您明知有争议,不属于善意第三人,谨慎购买。 -
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ask6225343438 丨Lv 0
房产证上有几个人的名字。 -
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ask7229315934 丨Lv 0
您好,需要业主先处理继承问题 -
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ask136990523 丨Lv 2
协商不一致,诉讼处理 -
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