房产证没下来,能办理过户吗?房产证要多久才能批下来?-买房

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ask2881204411 丨Lv 2

没有房产证,不影响房屋买卖合同的有效性,只不过房产新规定,没有房产证的情况下不能办理过户,可以等到房产证下来后过户。按照你的说法,当初你向对方借钱,把房子卖给对方,签了买卖合同?(怎么对方还答应将来把房子还给你?难道是等你还了钱就把房子还给你?)如果你们双方有协议,不论协议的内容,只要不违法,就按照协议执行。

+1 2017-11-10 举报
ask8920299491 丨Lv 2

首先纠正一下你的错误概念,回迁房也有房产证.这与法律意识无关,也不是他们办不办的问题.而是所有的房子都有房产证.入住协议只是在房产证没有下来时,可以入住的一个许可证.看来你父母没有经过细致的调查.房产证一般是在入住半年以后,才会发下来。你可以让你的父母去物业问一下.另外就是你们买房时如果原房主没有办理入住手续,可以通过改底单的方法修改房主姓名,以后房产证下来时直接就在你们名下了。如果房主已经办理入住手续,将来房产证下来时在办理过户手续。

+1 2017-11-10 举报