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  • 购买第二套房？

    我和老婆共同贷款买了第一套房，正在月供，现在想买第二套房，请问国家对此有何限制，是否要多缴税，为了少交税什么的，请问有什么好的办法，第二套房算不算我们的第二套房，是不是以我或老婆的名义单独买更少缴税呢？

    贷款 首套房 购房税费 二套房 举报

    提问者：经典双喜

    发布于2007-05-20

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共3个回答
  • 小木勺 丨Lv 3
    其实写谁的名字都一样，只要2套房都是贷款,第二套房肯定会执行高利率或降低成数的,因为你和你爱人购买的房屋都是婚后财产,在银行的系统里是可以查到的,至于重税,国家在年初的时候就已经开始说要征收了,但到现在还没有一个明确的说法,估计是税率及收取人群还未确定吧,但为了安全期间,你可以考虑写你爱人的名字.
    +10 2007-05-20 举报
  • sunny4moon 丨Lv 3
    很简单,以你老婆的名义购买就可以少交税了,对她来讲还是属于第一套房产,不用担心.
    +10 2007-05-20 举报
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    买房只分高档房和普通房，超过144平米的为高档房，别墅自然也算，只有在卖房缴税时会有套数的分别。买普通房所缴的是2%维修基金和2%契税。高层维修基金是3%，高档房维修基金是2%（高层3%），契税是4%。国家为了把老百姓口袋中的钱尽快回笼，政彻也是不断变化，为防万一，可以用和第一套房不同的名字（第一是你，这就用你老婆的，第一是她，这次用你的）买房，也好有个应变，最后大不了来个假离婚。
    +10 2007-05-20 举报
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