建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。依照施工合同,承包方应完成一定的建筑、安装工程任务,发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款。施工合同管理包括:施工合同的概念、施工合同的特点、施工合同的订立、施工合同双方的一般权利和义务、施工合同的质量控制条款、施工合同的进度控制条款、施工合同有关合同价款的约定、施工中涉及的其它费用和施工合同的监督管理;共9个方面。

尽量别买期房,期房价格不稳定;要注意房屋周围的采光通风问题;配套的水电煤气基础设施和公共设施。认真核对合同上的使用面积和实际面积;仔细阅读合同每一个条款;解居住区配套的相关物业管理公司的情况,以及物业的服务质量等

流程如下:1.买受人应当按照约定的时间支付价款。 2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或提取标的物单证的同时支付。 3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协充。 4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。 6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。 7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。 8.还要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的 9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。 10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。 11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是选的楼盘开发商是否正规、他的资质和实力。