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共3个回答
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ask2310686822 丨Lv 0
2014年购房新政策有哪些调整?张旭认为,限购限贷政策升级除了冲击短期市场外,也会对购房者的短期预期产生影响。而在本次调控潮中,12个城市中有9个城市表态将会扩大土地供应规模,尤其是普通商品住房土地的供应规模将会在2014年保持稳定或者有所扩大,市场对明年房价上涨预期或会有所降温。 -
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ask2647641616 丨Lv 1
主要政策如下:1.预计4月份就能够如期实行新政策了。新政策的推出意味着,即使一户家庭中孩子名下有房产,或孩子与夫妻二人有联名房产,夫妻二人再购房时,也不能再享受首套购房税收优惠。”2.明确将“配偶及未成年子女”纳入二套房界定范围,而在此之前,“户(家庭)”的界定标准主要是指“夫妻”,并且对夫妻购房如何区分“首套房”也未做严格规定。 -
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benbi 丨Lv 0
二套房首付比例就得给的多,2014年新政策将房贷余额还清算首套房,四大行也将对首套房的认定标准作出调整。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。一、商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%;二、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 -
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