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共3个回答
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ask5436002970 丨Lv 1
杭州三套房契税收费标准是:对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)的第三套普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭第三套住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税; -
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ask5444281818 丨Lv 2
税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。 -
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ask6352382807 丨Lv 0
第三套房子的契税是统一按照3%来收取。第三套房,不可以申请贷款了,契税的税率是没有影响的。只有是否能贷款,贷款的优惠条件有不同的情况。购买第三套房,不享受契税优惠政策的同时,按照正常的契税缴纳,各地标准不一,有的是3%有的是4%。土地证办理费用是一样的,不受套数限制 -
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