房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况,严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题,直接影响到人们的生活、工作和学习,通过对屋面渗漏水治理技术的研究,长沙嘉程防水得出以下结论: 要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题,就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手,进行系统管理,综合防治。以提高防水工程质量,杜绝渗漏为目标,从施工入手,严把材料质量关,提高设计水平和加强管理,有针对性地采取具体措施进行综合防治。 在屋面渗漏水治理工作中,应该大力推广应用新型防水材料,应首先选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下,必须严把材料质量关,对进入施工现场的防水材料,不仅要符合国家或行业标准,有出厂合格证和材料准用证,还必须进行现场抽样复检,复检不合格的材料坚决不用,严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。 设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异,适用范围不同且价格相差悬殊,因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。要根据当地的最高和最低气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况,选用适宜的防水材料,确定相应的施工方案。 渗漏水治理工程施工是一项技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程,因此必须由经过专业技术培训,熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守国家标准规范,认真贯彻执行工艺标准,一丝不苟、精心操作,这样才能确保工程质量。

屋面施工质量验收规范应该可以参开下列规范(第七点)建筑施工技术人员常用施工质量验收规范:1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-20023、砌体结构工程施工质量验收规范 GB_50203-20114、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002(2011年版)5、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20016、木结构工程施工质量验收规范 GB50206-20027、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 (2012年10月1日实施)8、地下防水工程质量验收规范_GB50208-20119、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-201010、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200111、给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200212、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200213、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214、电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200215、智能建筑工程施工质量验收规范 GB50339-200316、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007

主要内容如下:(一)屋面工程隐蔽验收记录的内容屋面工程施工过程中,应认真进行隐蔽工程的质量检查和验收工作,并及时做好隐蔽验收记录。屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容:1.卷材、涂膜防水层的基层。2.密封防水处理部位。3.天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。4.卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。5.刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。(二)屋面工程竣工验收资料的内容及整理屋面工程在开始施工到验收的整个过程中,应不断收集有关资料,并在分部工程验收前完成所有资料的整理工作,交监理工程师审查合格后提出分部工程验收申请,分部工程验收完成后,应及时填写分部工程质量验收记录,叫建设单位和施工单位存档。屋面工程验收的文件和记录应按表要求执行。表屋面工程验收的文件和记录序号项目文件和记录1 防水设计设计图纸及会审记录,设计变更通知单和材料代用核定单2 施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施 3 技术交底记录施工操作要求及注意事项 4材料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和试验报告5 中间检查记录分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录6 施工日志逐日施工情况7 工程检验记录抽样质量检验及观察检查 8 其他技术资料事故处理报告、技术总结