青岛三套房契税是多少?-买房

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ask8208066948 丨Lv 1

青岛三套房契税应该怎么算:一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2017-11-08 举报
ask5709620330 丨Lv 1

你父亲名下已有一套住房,所以无论购买的是哪一种性质的商品房,都需要按照二套房缴纳契税3%,多年没变动过了。现在青岛这边的契税是根据你名下房产的套数,如果说是第一套房产交契税的话是根据面积来算,90平以下的是1%,90平到144.7平是1.5%,144.7平以上的是3% !第二套房子的话不论多大面积都是3% (主要是针对于普通住宅,商业性住宅另算)以上价格来自网络,仅供参考,以实地为准

+1 2017-11-08 举报
ask4178751058 丨Lv 2

全国都是统一标准,如果卖掉了应该还属于第一套。住宅1-90平方米1%,90-144平方米1.5%,144平方米以上4%如果是第三套1-144平方米3%,144平方米以上4%还有卖方大概5%的营业税等。

+1 2017-11-08 举报