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共3个回答
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ask3812433963 丨Lv 0
顶层肯定是存在漏水的风险,至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证,只能根据从侧面判断风险的大小,比如:1.是否是新楼盘?2.楼顶是否有加装其他设施?(太阳能等)。3.所在地室外最低温度。(防水层并不怕热,但是怕低温,一般的防水层极限温度是零下15度)。4.雨水口是否有专人即时清理(冬天如果雪水排不出去,很容易结冰,冻裂防水层) 另外:有时候房顶漏水并不一定只和你自家屋面的防水层有关。“水往低处流”有很多时候,其他家的顶面防水有问题,也会影响到你家的。 -
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ask5085136243 丨Lv 2
用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一种情况就是,你家主要问题是地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大概每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不大,但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高,相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。 -
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ask3921239605 丨Lv 1
住宅楼顶楼房顶漏水,应该通知物业让开发商进行整改和维修。楼体的顶部防水工程,按照国家相关法令(详情可以查看建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》)开发商建筑单位,对于屋顶的防水工程应该提供五年的质保,在发现顶楼漏水之后,通知物业,让其通知开发商的建筑施工单位进行整改维修。 -
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